ドラゴンマンション青梅壱番館

  • 東京都青梅市本町

  • 青梅線 / 青梅駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
1,630万円
26.8万円/㎡
相場
1,743万円
28.6万円/㎡
782
1,422
2,063
2,703
AI査定結果
推定相場価格
1,743万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜2,063万円
23.4万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ドラゴンマンション青梅壱番館
1,630万円（26.8万円/㎡）/ 2階 / 60.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は29.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/121,630万円26.8万円2階 60.91㎡ 2LDK東
2025/03/311,500万円22.2万円7階 67.52㎡ 2LDK南
2025/03/191,680万円27.6万円2階 60.91㎡ 2LDK東
2025/02/221,780万円29.2万円2階 60.91㎡ 2LDK東
2024/10/181,899万円29.1万円5階 65.18㎡ 3LDK西
2024/10/181,699万円27.9万円4階 60.91㎡ 2SLDK東
2024/10/181,699万円27.9万円4階 60.91㎡ 3LDK東
2024/10/171,699万円27.9万円1階 60.91㎡ 2SLDK東
2024/10/091,999万円30.7万円5階 65.18㎡ 3LDK南東
2024/10/011,880万円30.9万円2階 60.91㎡ 2LDK東
2024/09/212,099万円32.2万円5階 65.18㎡ 3LDK南東
2024/08/122,199万円33.7万円5階 65.18㎡ 3LDK南東
2024/08/101,799万円29.5万円4階 60.91㎡ 3LDK東
2024/07/082,280万円35.0万円5階 65.18㎡ 3LDK北東
2024/07/081,799万円29.5万円4階 60.91㎡ 2SLDK東
2024/07/061,799万円29.5万円1階 60.91㎡ 2SLDK東
2024/05/151,899万円31.2万円4階 60.91㎡ 3LDK東
2024/05/051,899万円31.2万円4階 60.91㎡ 2SLDK東
2024/05/031,899万円31.2万円1階 60.91㎡ 2SLDK東
2024/02/211,999万円32.8万円4階 60.91㎡ 2SLDK東
2024/02/181,999万円32.8万円4階 60.91㎡ 3LDK東
2024/01/212,099万円34.5万円4階 60.91㎡ 3LDK東
2024/01/102,099万円34.5万円4階 60.91㎡ 2SLDK東
2023/12/292,199万円36.1万円4階 60.91㎡ 2LDK+S東
2023/12/261,398万円22.2万円5階 62.89㎡ 3LDK北東
2023/12/262,199万円36.1万円4階 60.91㎡ 3LDK東
2023/11/251,480万円23.5万円5階 62.89㎡ 3LDK北東
2023/11/101,350万円23.4万円3階 57.74㎡ 2LDK+S東
2023/09/102,299万円37.7万円4階 60.91㎡ 2SLDK東
2023/03/142,080万円31.3万円13階 66.51㎡ 3LDK南
2022/06/041,000万円16.4万円12階 60.91㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12ドラゴンマンション青梅壱番館
青梅市本町
青梅駅3分 1,630万円26.8万円60.91㎡2LDK2階 / 14階建 東1999年64戸SRC
2024/09/03マイキャッスル青梅
青梅市大柳町
青梅駅11分 1,680万円22.9万円73.5㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年59戸RC
2025/03/14朝日マンション東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 2,080万円27.4万円75.8㎡3LDK3階 / 14階建 南1998年99戸SRC
2024/02/13ダイアパレスグランデージ東青梅III
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅4分 1,780万円29.0万円61.42㎡3LDK5階 / 9階建 西1996年56戸RC
2024/12/09ダイアパレス東青梅グランエスタシオン
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅3分 2,180万円33.4万円65.28㎡3LDK12階 / 14階建 東2000年62戸SRC
2023/08/24グランツ東青梅ツインズコート壱番館
青梅市長淵四丁目
東青梅駅15分 1,490万円21.3万円70.03㎡3LDK7階 / 11階建 南1999年69戸SRC
2024/04/16バルミー青梅
青梅市長淵四丁目
東青梅駅19分 1,180万円24.6万円48.03㎡2LDK7階 / 7階建 西1994年41戸RC
2024/12/30すまいる館河辺
青梅市東青梅五丁目
河辺駅6分 1,480万円23.9万円61.8㎡3LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC
2025/04/02ルピナス河辺
青梅市東青梅四丁目
河辺駅4分 2,130万円30.4万円69.99㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.7%上昇、青梅市では21.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は青梅市の平均と比較して8.1%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積50.91㎡〜70.91㎡の平均販売価格
東京都
108.5万円/㎡
前年比+23.7%
青梅市
24.8万円/㎡
前年比-21.4%

マンション概要

マンション名ドラゴンマンション青梅壱番館
所在地東京都青梅市本町
交通青梅線青梅駅徒歩3分
築年月1999年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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